Дональд Трамп

 

Дональд Трамп




« Немає нічого більш злочинного для фінансового благополуччя, ніж придумати відмінну ідею і не спромогтися реалізувати її »
 Дональд Трамп


     Дональд Трамп , є ще одним знаменитим американцем , історію якого я хочу Вам розповісти. Говорячи про успішних інвестиціях в нерухомість люди підсвідомо згадують ім'я та прізвище Дональда Трампа. І не даремно , адже він є власником самого елітного житла в Нью -Йорку і президентом великої будівельної компанії Tramp Organization . Крім усього він також володіє мережею готелів і казино по всьому світу.

Всі його уміння ефективного управління нерухомістю перейшли йому від батька , Фреда Трампа , який при народженні Дональда уже володів капіталом в $ 20 млн. і вважався відомим будівельним магнатам в Нью -Йорку. З п'яти дітей у сім'ї , тільки у молодому Дональде Фред розглянув той натиск і жорсткість характеру , яка була властива йому самому. І саме батько став наймогутнішим наставником , від якого Дональд дізнався всі ази будівельної галузі.
В університеті Дональд не брав участі в активній студентського життя , не пив і не курив. Після закінчення Уортонской школи бізнесу Пенсільванського університету , він зробив логічний вибір і переступив до роботи в компанії свого батька.


Першим їх спільним проектом , був збанкрутілий комплекс Swifton Village , який складався з 1200 квартир і розташовувався в Цинцинаті , штат Огайо. Витративши на покупку й реставрацію цього комплексу $ 6 млн. вони змогли потім продати його за $ 12 млн. І це при тому , що держава профінансувала цей проект цілком і повністю , надавши компанії Трампів суму, що перевищує реальну вартість проекту . Фред Трамп відразу побачив у першому починаннях сина здатність вести переговори. Дональд з небувалою прудкістю укладав вигідні угоди для компанії , тим самим показуючи батькові, що той не помилявся і в ньому закладено стрижень великого бізнесмена .


Але розбіжності між ними з'явилися , коли постало питання вибору клієнтської бази. Фред Трамп віддавав перевагу роботі з середнім і низьким класом , тому що отримував від цих проектів пільги з боку міської влади. У той час як його син знав , що надприбуток можна отримати тільки від вищих верств населення. Багаті люди готові платити солідні суми в обмін на розкіш і комфорт. Це і стало причиною того , що батько вирішив відійти від справ і передати сімейний бізнес в руки свого сина. Отримавши значний багаж знань , Дональд Трамп вирішив переїхати в Нью -Йорк. Він ходив по вулицях і годинами розглядав архітектуру міста . Він знав , що саме це місто стане його золотий жилкою.


Після переїзду і пошуків відповідного місця для реалізації своїх проектів Дональд почав діяти. Створивши бренд зі свого прізвища , він здійснив найголовніший свій маркетинговий хід. Слово « Trump » красувалося на всіх об'єктах нерухомості , які почали підноситися на території США завдяки компанії Trump Organization . І багаті купували « частинки » цього бренду , так як це було престижно. А це були хмарочоси , казино , готелі , різноманітні розважальні комплекси , наймасштабніші з яких: « хмарочос« Trump Tower » розташований в самому центрі Манхеттена , найбільше казино « Тадж Махал » в Атланті , готель« Гранд Хайатт » , « Trump Entertainment Resorts » та ін »Банки давали Трампу кредити , навіть не питаючи у нього фінансовий звіт , їм вистачало його прізвища. « Trump » - це надійність , престиж і елітна .


Але потім на всіх забудовників обвалився найсильніший удар , і Трамп не став винятком. Уряд США скасував більшість податкових пільг на нерухомість. У цей час Дональд Трамп залишився винен банкам -кредиторам майже $ 10 млрд. Він був просто приголомшений , але завдяки своєму вмінню агресивно вести бізнес він зміг добитися у банків відстрочки. Щоб підняти компанію на ноги Дональду довелося продати свою авіакомпанію , закласти нерухомість і яхту.
Знадобилося трохи довше 5 років, щоб подолати падіння і розрахуватися з боргами. Після чого Tramp Organization набрала фантастичні масштаби забудови в багатьох містах Сполучених Штатів , реалізувавши такі проекти , як: « 72 -поверховий хмарочос« Trump World Tower »навпроти штаб квартири ООН ; « Trump Tower Chikago » ; « Trump International Hotel Las Vegas » та ін .


На сьогоднішній день Дональд Трамп є найбільшим власників приватної нерухомості в світі. Нерухомість , яка знаходиться у приватній власності Дональда Трампа , зараз оцінюють в суму понад $ 3 млрд.


Історія Дональда Трампа показує , як людина з сильним характером і непоступливістю здатний долати будь провали і невдачі у своєму житті. Він одержимий бажання вписати себе в світову історію , і активно цьому слід протягом усього свого життя.



Создан 28 янв 2014



  Комментарии       
Имя или Email


При указании email на него будут отправляться ответы
Как имя будет использована первая часть email до @
Сам email нигде не отображается!
Зарегистрируйтесь, чтобы писать под своим ником